Ответственность граждан за несвоевременную оплату ЖКУ
Согласно ст.155 Жилищного
кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за
жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за
истекшим. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое
помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить пени в
размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день
просрочки по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. В случаи, если граждане нарушают сроки оплаты предоставленных коммунальных услуг, управляющая компаания вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности на основании ст.153,154,155 ЖК РФ, со всеми судебными издержками и при получении исполнительного листа о взыскании задолженности предъявить в Службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Согласно п. 3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. ФЗ от 13.05.2008 № 66-ФЗ), мерами принудительного исполнения являются:
1) обращение взыскания на имущества должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемы должником в силу трудовых, гражданско-правовых и социальных правоотношений:
3) изъятие у должника имущества;
4) наложение ареста на имущества должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
5) принудительное выселение должника из жилого помещения;
6) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Согласно п.2 ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. ФЗ от 13.05.2008 № 66-ФЗ), судебный пристав-исполнитель вправе также вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации по заявлению взыскателя.
Согласно ст.90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежития. Речь идет о предоставлении неблагоустроенного жилья из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на человека.
Ответственность наступает не только в отношении нанимателя, но и членов его семьи.
Как мера воздействия к должникам, имеющих задолженность превышающей 6 ежемесячных размеров платы может применяться ограничение предоставления коммунальных услуг. Согласно п. а ст.ст. 80 и 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307, далее по тексту (Правила): исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг согласно перечня услуг подлежащих ограничению (в том числе электроэнергия) в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг в установленный управляющей компанией срок.
Согласно ст. 82 вышеуказанных Правил, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг осуществляется до ликвидации задолженности.
В соответствии с п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. В случаи, если граждане нарушают сроки оплаты предоставленных коммунальных услуг, управляющая компаания вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности на основании ст.153,154,155 ЖК РФ, со всеми судебными издержками и при получении исполнительного листа о взыскании задолженности предъявить в Службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Согласно п. 3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. ФЗ от 13.05.2008 № 66-ФЗ), мерами принудительного исполнения являются:
1) обращение взыскания на имущества должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемы должником в силу трудовых, гражданско-правовых и социальных правоотношений:
3) изъятие у должника имущества;
4) наложение ареста на имущества должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
5) принудительное выселение должника из жилого помещения;
6) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
Согласно п.2 ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. ФЗ от 13.05.2008 № 66-ФЗ), судебный пристав-исполнитель вправе также вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации по заявлению взыскателя.
Согласно ст.90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежития. Речь идет о предоставлении неблагоустроенного жилья из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на человека.
Ответственность наступает не только в отношении нанимателя, но и членов его семьи.
Как мера воздействия к должникам, имеющих задолженность превышающей 6 ежемесячных размеров платы может применяться ограничение предоставления коммунальных услуг. Согласно п. а ст.ст. 80 и 81 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307, далее по тексту (Правила): исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг согласно перечня услуг подлежащих ограничению (в том числе электроэнергия) в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг в установленный управляющей компанией срок.
Согласно ст. 82 вышеуказанных Правил, приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг осуществляется до ликвидации задолженности.